Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > квартира > Передача ведомственного жилья в муниципальную собственность

Передача ведомственного жилья в муниципальную собственность

Цены на недвижимость в нашей стране очень высокие, и далеко не каждый может позволить себе приобрести жилплощадь в собственность. Многие стараются выйти из ситуации и берут кредиты, кто-то вступает в ипотечную программу, но у большей части населения не хватает средств даже на вступительный взнос. Бюджетные организации идут навстречу населению и предоставляют своим сотрудникам служебные квартиры. Служебное жилье — это квартиры, которые принадлежат конкретной организации или государственному учреждению и предоставляются сотрудникам для временного проживания. С работником заключается договор найма служебного жилого помещения, который не может превышать срок службы сотрудника, указанный в контракте или трудовом договоре.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Порядок безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность

В г. Договоры найма с ними не заключались, но плату за проживание они вносят регулярно. В этом году общество решило продать дом жильцам по балансовой стоимости, но жильцы хотят его приватизировать.

Учитывая, что он ведомственный, может ли ООО выселить жильцов, поскольку они не имеют права проживать в жилфонде? Вправе ли оно продать дом жильцам либо третьим лицам? Статья 9 Закона от Приватизация жилья юридическими лицами не допускалась и не допускается. Это следует из ранее действовавших Закона РФ от А теперь попытаемся дать характеристику отношениям, сложившимся между ООО и жильцами.

Жилищный кодекс РФ к прочим фондам относит специализированный жилищный фонд. Статья 92 Кодекса устанавливает, что к жилым помещениям такого фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

Однако из ст. Кроме того, служебные жилые помещения могут находиться только в жилищных фондах Российской Федерации, субъектов Федерации или муниципалитета. В данном же случае проживающие в доме лица не связаны с организацией трудовыми или подобными им отношениями. Нельзя отнести обсуждаемое жилье и к частному фонду. Согласно ст. Однако дом не мог быть приватизирован коммерческой организацией. Он был предоставлен для проживания, и при этом жильцы на протяжении многих лет добросовестно исполняли обязанности по внесению всех необходимых платежей.

Учитывая вышеизложенное, можно сделать вывод о том, что между ООО и проживающими в доме лицами фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения, регулируемому нормами гл. Отсутствие письменного договора свидетельствует лишь о том, что наймодатель не позаботился о надлежащем оформлении правоотношений.

Доказательствами сложившихся отношений могут служить имеющиеся у жильцов документы, подтверждающие оплату жилья. Считаем, что проживающие в доме лица имеют право на приватизацию на основании Закона от Это право они могут реализовать в том числе и путем обращения в суд, что следует из Постановления Пленума ВС РФ от При этом выселение осуществляется в судебном порядке. Поскольку в данном случае ничего подобного не происходило, у общества отсутствуют основания для обращения в суд с иском о выселении.

Чтобы совершить сделку по отчуждению какого-либо имущества, лицо должно обладать правом собственности или иным вещным правом на отчуждаемое имущество.

Как было установлено выше, ООО не могло приватизировать жилой дом, то есть стать его собственником. Не может общество владеть им и на праве хозяйственного ведения. В силу ст. Без подтверждения законных оснований владения недвижимостью организация не сможет зарегистрировать свое право на него. Отражение дома в балансе таким основанием не является.

Не имея соответствующего свидетельства о праве на жилье, общество не сможет продать его кому-либо. В данном случае числящийся на балансе жилой дом без подтверждения права собственности на него только обременяет коммерческую организацию и создает неопределенные отношения с жильцами, которые действительно имеют право на приватизацию. Поэтому в интересах ООО как можно скорее оформить передачу данной недвижимости муниципалитету, соответствующие органы которого и будут заниматься решением проблемы приватизации дома его жильцами.

В Постановлении Правительства РФ от Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Черняховского, д. Сизова, Вологодская обл. Прежде всего давайте выясним, на каком праве ООО может владеть жилым домом.

С учетом вышеизложенного можно сделать следующие выводы: при приватизации государственного предприятия жилой дом мог быть передан созданной коммерческой организации только на праве хозяйственного ведения;. Книги нашего издательства: серия История. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Передача в собственность жилых помещений

Общая часть. Подготовительная работа по приемке-передаче жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в муниципальную собственность. Работа комиссии по приемке-передаче жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в муниципальную собственность. Оформление технической документации и акта приема-передачи.

Кто может обратиться с заявлением о приватизации жилого помещения? Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах, расположенных на территориях закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения ст. В настоящее время решение о приватизации жилого помещения военнослужащими-гражданами может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

В г. Договоры найма с ними не заключались, но плату за проживание они вносят регулярно. В этом году общество решило продать дом жильцам по балансовой стоимости, но жильцы хотят его приватизировать. Учитывая, что он ведомственный, может ли ООО выселить жильцов, поскольку они не имеют права проживать в жилфонде? Вправе ли оно продать дом жильцам либо третьим лицам?

Балласт баланса

Передача в муниципальную собственность государственного жилищного фонда, в т. Процедура такой передачи жилья в РФ, как правило, заключалась в составлении акта передачи, где передающей стороной выступало акционерное общество далее — ведомственная организация , а принимающей — муниципальное унитарное предприятие далее — МУП , которое орган местного самоуправления на основании правового акта приказа, распоряжения, постановления обязывал принять соответствующие жилые здания и на баланс, и на обслуживание. По этой причине органы власти не вправе принимать нормативные или правовые акты о порядке передачи МУП в качестве объектов основных средств ведомственного жилищного фонда и бесхозяйного жилья, а также соответствующих финансовых средств. Учитывая, что в сложившихся ранее условиях случаи приобретения жилых помещений в объектах ведомственного жилищного фонда в собственность гражданами и юридическими лицами разных организационно правовых форм и форм собственности носили массовый характер, то в переданных от ведомств многоквартирных домах могли быть помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц. При этом указанные объекты жилищного фонда могут находиться в собственности:. Кроме того, следует учитывать, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц в соответствии с ч. В соответствии с п. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Таким образом, управляющая организация, отвечающая за эксплуатацию жилых зданий и многоквартирных домов до передачи помещений в таких домах в муниципальную собственность, продолжает управление такими домами на тех же условиях и в том же порядке и после передачи всех домов или отдельных помещений в домах в муниципальную собственность.

О передаче ведомственного жилищного фонда в муниципальную собственность

Вероятно, многие граждане, пользующиеся служебным жильем, уже пытались обращаться к местным властям с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получили стандартный отказ: " Служебные жилые помещения приватизации не подлежат! Статья 7 Закона РФ "О введении в действие жилищного кодекса РФ" гласит, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями в общежитиях, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо учреждениям, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Про служебное жилье данная норма умалчивает. Получается, что последствия передачи служебного жилья в муниципальную собственность законом не регулируются. Между тем, основное назначение служебных жилых помещений — для проживания граждан в связи с работой в государственных и муниципальных органах, предприятиях и учреждениях — при передаче в муниципальную собственность уже не сохраняется, поэтому решение о передаче служебного жилья в муниципалитет предполагает изменение его статуса.

Вопрос: При передаче в муниципальную собственность утрачивают ли жилые помещения статус служебных?

N О передаче ведомственного жилищного фонда в муниципальную собственность. Рассмотрев материалы о порядке приема ведомственного жилфонда в муниципальную собственность, представленные постоянной комиссией по жилищно-коммунальному хозяйству, руководствуясь Законами РФ "Об основах федеральной жилищной политики" , "Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, учитывая продолжающееся ухудшение экономического и финансового положения большинства предприятий города, малый Совет городского Совета народных депутатов решил:.

О порядке приемки-передачи ведомственного жилищного фонда в муниципальную собственность

Строительная база. Большая сборка документов. База постоянно обновляется.

С целью приведения правил передачи жилых помещений в собственность граждан в соответствие с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от Утвердить Положение о порядке передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального и ведомственного жилищного фонда в городе Пскове согласно приложению. Считать утратившим силу Положение о приватизации жилищного фонда в городе Пскове, утвержденное решением Малого Совета Псковского городского Совета народных депутатов от Настоящее Положение имеет своей целью установление единых на территории города Пскова правил передачи в собственность граждан жилых помещений в домах муниципального и ведомственного фонда. Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от

Приватизация служебного жилья: миф или реальность?

Затем, вместе с договором социального найма оригиналом и копией , копией поквартирной карточки, справкой об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, копиями паспортов лиц, являющихся участниками приватизации, справкой из бюро по технической инвентаризации о том, что заявитель не принимал ранее участия в приватизации и кадастровым паспортом, необходимо обратиться в бюро по приватизации. А сейчас пришло время оформить в местном отделении кадастровой палаты кадастровый паспорт помещения. В ситуации, когда имеются разногласия между площадью квартиры, зафиксированной в договоре социального найма и площадью устанавливаемой кадастровым паспортом, придется вносить корректировки в договор таким образом, чтобы он соответствовал кадастровому паспорту. Не исключено, что могут потребоваться копии квитанций квартплаты и коммунального платежа за последний расчетный период. В случае наличия задолженностей потребуется заключить договора реструктуризации неуплаченной суммы. Решение о деприватизации нужно принимать обдуманно, потому что наряду с вышеописанными выгодами передача приватизированной квартиры в государственную либо муниципальную собственность чревата негативными последствиями.

Жилые помещения, подлежащие передаче в муниципальную собственность, как правило, заселены и находятся в состоянии, требующем.

В обоснование иска было указано, что дом, в котором находится спорное помещение, был передан от Минобороны России в собственность субъекта Федерации. На обращение заявителей по вопросу приватизации уполномоченный орган ответил, что жилое помещение является служебным и приватизации не подлежит. ВС РФ указал следующее. Согласно ранее сформулированным разъяснениям ВС РФ, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности, в муниципальную предполагает изменение статуса жилого помещения.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Ruby Rose girlfriend, wife Disney Channel Details Holiday Party at Walt Disney World Ruby Rose has a new GF days after flirting with Demi Lovato Daily Mail Online Mandy Rose - Wikipedia Dating site for older professionals в OAB PoГos de Caldas Heidi Klum Opens Up Dating Younger Man Tom Kaulitz [HOST] Demi lovato dating wdw - Enjoy rapport Relations fun that attracts people Who Has Travis Scott Dated. 5 Reported Exes Who Came Before Kylie Jenner Prince Eric as Pornstache. Orange is the new black, Prince eric, Oitnb cast Connor Swindells and Aimee Lou Wood are dating IRL - PopBuzz Who Are The Women Of WWE Currently Dating.

Harvest Moon: Boy Girl QA for PSP - GameFAQs Girls Harvest Moon: Back to Nature Guide How To Get Married Harvest Moon: A New Beginning How To Get Married Harvest Moon: The Tale of Two Towns Getting a girlfriend - Harvest Moon: Friends Of Mineral Town Hints Secrets for GameBoy Advance Lessons in Love from Dating the Undateables in Harvest Moon - VICE How to Marry Ann from Harvest Moon: Friends at Mineral Town Harvest Moon: Friends of Mineral Town - Bachelorettes Harvest Moon Animal Parade Dating Guide - Quickest way to get a girlfriend Harvest Moon - Robyn Carr - ЩШШЁ Google Harvest Moon DS - Courtship Marriage FAQ 10 Best Harvest Moon Wives Bachelorettes (From All Games) в FandomSpot RelationshipMarriage Help for New Players :: Harvest Moon: Light of Hope General Discussions kweh heh heh Finding a girlfriend, Harvest moon, How to get вSurge: Gay Dating App on the App Store Gay Men: 7 Places to Find Your Next Boyfriend That Are Not in a Bar PairedLife 3 Ways to Get a Man (for Gay Men) - wikiHow Grindr Jakarta, Aplikasi Kencan Untuk Gay вSCRUFF - Gay Dating Chat on the App Store A Field Guide to Gay Lesbian Chicago - Kathie Bergquist, Robert McDonald - Google ежё The Changing World of Gay Men - P. Robinson - Google ежё Handbook of Lesbian and Gay Studies - Google ежё Finding Love Gay Romance Collection - Devyn Morgan - Google ежё Polari - The Lost Language of Gay Men - Paul Baker - Google ежё Dating Tips For Gay Men The Soulmates Blog How to Get a Girl - wikiHow The Girl in the Picture: To old, too fat, too ugly.

If a woman has THESE 14 qualities you should never let her go, says scientists 10 Female Features Men Like Best [HOST] Physical attractiveness - Wikipedia A study has worked out what women really look for in a partner - Insider What Men Want: 7 Traits Men Look For In The Lady Of Their Dreams Beautycheck - characteristics of beautiful faces Lust Is Complicated, But Studies Show These 19 Things Make Men More Attractive to Women Men answer the question: 'What do you look for in the perfect partner?' Metro News What men look for in a woman's face 6 Features Single Women Look for in a Home - NewHomeSource 16 Qualities of a Good Woman You Need to Look For (To Marry) (Long Term Relationship) Russell Tovey - Wikipedia 55 Reasons British Men Are Bloody Gorgeous Date British Guys Hot, Young British Actors in Glamour UK Top Handsome British Men. Photo Gallery 18 Things To Know Before Dating A British Guy Thought Catalog TOP 30 OF THE MOST HANDSOME BRITISHIRISH ACTORS - IMDb 40 Quirky British Slang Words - Meanings of Popular Britishisms Just Breathe - Samantha Beatty - Google Books How dating is different in the UK and the US - Insider Live Cheap - die Cheap - Graham Gostello - Google Books Windfall: Book Four of the Weather Warden - Rachel Caine - Google Books Online Chat Dating in Varanasi Meet Men Women in Varanasi, India Badoo Varanasi Women - Varanasi Girls - Varanasi Ladies (Uttar Pradesh, India) Women Seeking Men in Varanasi в Meet Girls at QuackQuack Find girlfriend in varanasi Varanasi Women, Varanasi Single Women, Varanasi Girls, Varanasi Single Girls Top 10 Massage Services for Women at Home in Varanasi Sulekha New York Magazine - Google Buku 38 Places To Visit In Varanasi InThe Holiest Indian City Varanasi Nightlife в Clubs, Bars Nightlife Tips Top 10 Massage Services for Women at Home in Varanasi Sulekha Varanasi Women Tours - What to Know Before You Go (with Photos) - Tripadvisor List of educational institutions in Varanasi - Wikipedia Naukri reCAPTCHA Varanasi Escorts Service - Cheap Call Girls in Banaras Tips on Varanasi Warnings or Dangers - Stay Safe. Movies Showtimes in Varanasi, Show Timings of Latest Movies Now Showing in Varanasi eTimes Varanasi dating girl Store Locator L. Girl Cosmetics 10 Best Varanasi Hotels, India (From 4) 13 Ways On How To Get A Guy's Attention Quickly 18 Flirty Texts For Him To Make A Guy Want You Bad YourTango 8 Funny Texts to Make Him Smile and Laugh Flirt. Texts That'll Make Him Bend Over (With Laughter) HuffPost 40 Texts to make him laugh and get his attention - [HOST] Flirty Pick-Up Lines for Him PairedLife The Best Attention Jokes - вUPJOKEв 40 Cute And Sexy вBumbleв Pickup Lines That Actually Work - Narcity Cute But Dirty Pick Up Lines Every Guy Will Love 12 Best Flirting Tips for Girls - How to Flirt with Guys Flirty Pick Up Lines That Just Might Work LoveToKnow Funny Questions to Ask a Guy: 22 Questions To Get Him Laughing How Men Flirt: 21 Ways Guys Flirt With Women That You Might Not Know If a woman has these 14 qualities never let her go, scientists say The Independent 10 Things Men Want From Their Wives 10 Things Women Want From Their Husbands 7 Things All Women Need In A Relationship Marriage Relationship The number one need of a woman [ARTICLE] - Pulse Nigeria A Woman's Four Basic Needs and The Ways They Are Met - Marriage Missions International Facts and Figures: Economic Empowerment UN Women в Headquarters World Report You Should Be Worrying about the Woman Shortage Human Rights Watch The new reality of dating over Men want to live together; women donвt - The Globe and Mail NPR Choice page Why do women have abortions.

Loon, Ginuwine Mario Winans] - Listen on Deezer Diddy - I Need a Girl, Part 2 watch for free or download video P. Diddy в I Need A Girl Pt 2 Ft Ginuwine lyrics I NEED A GIRL PART 2 TAB (ver 2) by P. Diddy [HOST] Letra I Need A Girl (Part 2) de P Diddy Feat Loon Ginuwine Mario Winans DJ Snake Remixes P. Diddy's Classic Hit 'I Need a Girl Part 2' For Ozuna's New Album - GDE I Need A Girl Pt. 2 Lyrics by Puff Daddy - Lyrics On Demand вI Need a Girl (Pt. 2) [feat.

Vogue How to Get a Boyfriend - How to Find a Boyfriend How To Get a Boyfriend: 10 Proven Tips To Get The Guy You Want How to Get a Boyfriend (with Pictures) - wikiHow How to Find a Good Boyfriend: 8 Uncommon Tips for Attracting an Amazing Man PairedLife How do I find a boyfriend. Here are the 36 things I've learned. How to Get a Boyfriend: 11 Ways to Attract the Right Guy в Inspiring Tips How to Get a Boyfriend ASAP (Scientifically) The Power Moves How to Find a Boyfriend Who Will Treat You Good Where to Get a Boyfriend.

Комментариев: 5
  1. Святополк

    Если внимательно посмотреть, то можно найти тут несколько интересных моментов…

  2. roarasyssua

    Мне нравится, и актуальнo и интереснo!

  3. Мстислав

    весна!!!

  4. Фирс

    Интересно и позновательно, а будет еще что-то по этой теме?

  5. workdeeri

    Читателям моего блога это будет интересно.Можно, сделаю кросспост у себя на блоге?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.